한국농어촌공사가 주관하는 ‘농지 매입 비축 지원’은 농업 구조를 효율적으로 재편하는 핵심 정책 수단입니다. 이 사업은 은퇴(예정)농업인, 이농/상속 농지 소유자의 농지를 감정평가 가격으로 매입하여 노후 생활 안정을 지원합니다. 동시에, 매입한 농지는 청년후계농 및 2030세대에게 장기 임대(5년 이상)함으로써 미래 농업 인력의 안정적인 영농 진입을 돕습니다. 소유자와 이용자 간의 선순환 구조를 확립하여 농업 생산 기반 유지와 경쟁력 강화라는 이중적 목표를 달성합니다.
농지 매입 대상과 공정한 가격 결정 기준
본 지원 사업은 농업 구조 개선과 효율화를 목표로 하며, 특히 농지 처분을 희망하는 특정 소유자에게 안정적인 매각 기회를 제공합니다. 이는 고령 농업인의 안정적인 은퇴를 지원하고, 이농 및 상속 농지 정리를 통해 농업의 전업화 및 규모화를 촉진하는 데 중요한 목적을 가집니다.
매각을 위한 주요 지원 대상자
매각을 신청할 수 있는 소유자는 다음 세 가지 유형으로 명확히 한정됩니다.
- 은퇴(예정) 농업인: 농업 경영에서 손을 떼고 안정적인 노후를 준비하는 분.
- 이농인: 농업을 중단하고 소유 농지를 효율적으로 처분하고자 하는 분.
- 상속 농지 소유자: 비농업인으로서 농지를 상속받아 처분하려는 분.
농지 요건 및 매입 가격 산정 원칙
매입 대상이 되는 농지는 공공 비축의 목적에 맞게 투명하고 효율적인 관리를 위해 엄격한 기준을 충족해야 합니다. 농업진흥지역 안팎에 있으며 경지정리가 완료된 농지로서, 필지별 면적이 최소 1,000㎡ 이상이어야 매입 대상이 됩니다.
가격 결정 핵심 원칙: 농지 가액은 감정평가 가격을 기준으로 최종 결정됩니다. 다만, 투기 방지 및 예산의 효율성을 도모하기 위해 지역별로 설정된 매입 상한 단가(㎡당 28,000원에서 130,000원 이내)를 초과할 수 없도록 엄격히 제한됩니다. 이 상한 단가 기준이 공정하고 합리적인 매입 가격을 보장합니다.
미래 농업인력을 위한 농지 임대 대상 및 장기 영농 지원
농지 매입을 통해 비축된 우량 농지는 농업의 지속 가능한 발전과 세대교체를 위해 청년 창업형 후계농업인에게 최우선으로 제공됩니다. 이는 농지 확보에 어려움을 겪는 다음 세대의 농업 인력에게 장기적인 영농 기반을 안정적으로 제공하는 핵심 목표를 실현합니다.
핵심 임대 대상자 세부 구분
- 청년후계농, 2030세대 농업인: 농업에 신규 진입하는 젊은 세대의 초기 투자 부담을 대폭 경감하여 성공적인 정착을 지원합니다.
- 후계농업인, 일반농업인, 귀농인 등: 안정적인 농지 확보가 필요한 모든 역량 있는 농업인들이 대상에 포함되어 영농 규모를 확대할 기회를 얻습니다.
장기 임대 및 파격적인 임대료 감면 인센티브
임대 기간은 최소 5년 이상으로 보장되어, 임차 농업인이 단기적인 불안정 없이 영농 시설 투자와 장기적인 작부 체계를 계획할 수 있게 합니다. 임대료는 해당 지역의 관행 임대차료 수준 등을 고려하여 합리적으로 결정됩니다.
임대료 80% 감면 혜택을 놓치지 마세요!
쌀 생산 편중을 완화하고 식량 안보에 기여하기 위해, 임차 농업인이 논에 밭작물 등 타작물을 재배하는 경우 임대료의 80%를 감면하는 강력한 혜택을 제공합니다.
안정적인 영농 기반을 확보하고 파격적인 임대료 혜택을 받고 싶다면, 다음 신청 방법을 확인하세요.
간편해진 지원 신청 방법 및 전문 상담 안내
농지 매입 비축 지원 사업은 농지 소유자가 농지를 매도하고자 하는 시점에 맞춰 상시 신청이 가능하도록 운영되어, 재산권 행사 시기의 유연성을 제공합니다. 민원인의 접근성을 극대화하기 위해 다음 두 가지 방식을 통해 접수가 가능합니다.
신청 경로별 상세 안내
- 온라인 신청: 농지은행포털(fbo.or.kr)에 접속하여 시간과 장소에 구애받지 않고 편리하게 매도 신청을 진행할 수 있습니다.
- 방문 신청: 농지 소재지를 관할하는 한국농어촌공사 지사를 직접 방문하여 담당 직원과 대면 상담 후 신청하는 경로도 제공됩니다.
구비 서류 간소화 특징
본 사업은 행정 절차가 간소화되어 민원인이 별도로 제출해야 하는 구비 서류가 ‘해당 없음’으로 지정되어 있습니다. 이는 대부분의 확인 절차가 담당 공무원의 내부 확인 또는 본인 정보 제공 동의만으로 처리되기 때문입니다.
핵심 요약: 매도 희망 시기에 맞춰 상시 접수가 가능하며, 구비 서류를 제출할 필요가 없어 절차가 간소합니다. 주관 기관은 한국농어촌공사이며, 온라인 포털 또는 지사를 통해 신청하세요. 자세한 상담은 ☎1577-7770입니다.
지속 가능한 농업의 기반: 정책 목표 및 요약
농지 소유-이용 분리 및 청년 영농 지원의 결론
한국농어촌공사의 본 지원은 농지 소유자(은퇴/이농/상속 농지 소유자)에게 감정평가 가격을 기준으로 지역별 상한 단가(최대 13만원/㎡) 이내의 안정적인 매도 기회를 제공합니다. 이는 농지 소유와 이용을 효과적으로 분리하여 농업 구조의 효율성을 높이는 핵심 정책입니다.
매입 조건
- 경지정리 완료된 1,000㎡ 이상 농지 (농업진흥지역 안팎)
- 가격: 감정평가 기준, 상한 단가 이내 (최대 13만원/㎡)
청년 지원 혜택
- 5년 이상 장기 임대 (청년후계농 등)
- 타작물 재배 시 임대료 80% 감면 혜택
이처럼 효율적 농지 관리를 통해 젊은 세대에게 영농 기반을 제공하며 지속 가능한 농업 생태계가 구축됩니다. 지원을 원하는 분은 상시 신청 기간을 활용하여 농지은행포털에 접속하거나, 농지소재지 지사를 통해 1577-7770으로 문의하여 혜택을 적극적으로 활용하시기를 권장합니다.
자주 묻는 질문 (FAQ)
Q1. 농지 매입 대상 소유자 및 농지의 조건은 무엇인가요?
Q2. 매입된 농지를 임대받을 수 있는 대상자와 임대 혜택은 무엇인가요?
Q3. 농지 매입 시 가격은 어떤 기준과 범위 내에서 결정되나요?
Q4. 사업 신청은 언제, 어떻게 할 수 있으며, 어디로 문의해야 하나요?
신청 방법
- 온라인 신청: 농지은행포털 (fbo.or.kr)에서 진행 가능합니다.
- 방문 신청: 매입 대상 농지 소재지를 관할하는 한국농어촌공사 지사로 직접 방문하여 접수하시면 됩니다.
보다 자세하고 신속한 상담은 농지은행 고객상담 (☎1577-7770)으로 전화 문의하시거나, 농지 소재지 관할 지사를 통해 확인하실 수 있습니다.